Überblick • Einsatzgebiet Oberbayern
Hausbau in Oberbayern: Planung, Bauantrag und schlüsselfertiger Massivbau
Unser Firmensitz in Mauerstetten liegt unmittelbar an der Grenze zwischen dem Allgäu und Oberbayern. Seit über 30 Jahren planen und bauen wir im südwestlichen Oberbayern – vom Pfaffenwinkel (Schongau, Peiting) und dem Landkreis Landsberg am Lech über den Ammersee und Starnberg bis nach Fürstenfeldbruck und München.
Hausbau in Oberbayern auf einen Blick
- Ansprechpartner
- Hans Göster, MeinHaus.bayern – über 30 Jahre Erfahrung in der Bauleitung
- Lage / Region
- Regierungsbezirk Oberbayern (Schwerpunkt Südwesten & Raum München)
- Ortsteile & Lagen
- Pfaffenwinkel (Weilheim-Schongau), Lechrain (Landsberg), Fünf-Seen-Land (Starnberg, Ammersee), Fürstenfeldbruck und München
- Baugenehmigung
- Jeweiliges Landratsamt bzw. untere Bauaufsichtsbehörde der Städte
- Unser Firmensitz
- Reutwaldstr. 1a, 87665 Mauerstetten (direkt an der Grenze zu Oberbayern gelegen)
- Unsere Leistungen
- 3D-CAD-Planung, Bauantrag, Bauleitung, Sanierung und schlüsselfertiger Massivbau
- Telefon
- 0173 900 56 27
Bauen in Oberbayern: worauf es ankommt
Regionale Nähe + Münchner Großprojekterfahrung
Mit Hans Göster verbinden Sie die Verlässlichkeit und Bodenständigkeit des Allgäuer Massivbaus mit über 30 Jahren Erfahrung in der Bauleitung und als Generalunternehmer im Großraum München.
Grundstück und Baurecht vorab klären
Wir sind mit den Bauämtern in Landsberg, Schongau, Starnberg, Fürstenfeldbruck und München bestens vertraut und begleiten Ihr Vorhaben vom ersten Strich bis zur Schlüsselübergabe.
Individuelle 3D-CAD-Planung
Kein Haus von der Stange: Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow, wir planen nach Ihren Lebensgewohnheiten. Sie können auch mit eigenen Plänen bauen.
Persönliche Bauleitung
Bei MeinHaus.bayern liegt die Bauleitung mit Hans Göster in einer Hand. Wir schreiben alle Gewerke sauber nach VOB aus und überwachen die Bauqualität auf Ihrer Baustelle in Oberbayern bis zur Übergabe.
Unsere Leistungen für Ihr Bauvorhaben in Oberbayern
- Schlüsselfertiges Bauen in Oberbayern
Ihr Massivhaus in wertbeständiger Ziegelbauweise aus einer Hand, vom Rohbau bis zum Einzug. - Bauplanung und CAD in Oberbayern
Individueller Entwurf, 3D-Visualisierung, GRZ-/GFZ-Berechnung und Bauantragsplanung. - Modernisierung in Oberbayern
Durchdachter Umbau, Erweiterung und energetische Sanierung Ihres bestehenden Wohnhauses. - Bauherrenvertretung in Oberbayern
Unabhängige Baubegleitung, Qualitätskontrolle und Abnahmeprotokolle gegenüber Handwerkern und Baufirmen.
Hausmodernisierung und Bauherrenvertretung in Oberbayern
Modernisierung und Sanierung
Modernisierung in Oberbayern: Wir sanieren und erweitern Bestandsgebäude in der gesamten Region – von der Bestandsaufnahme über das Energiekonzept bis zur Koordination aller Gewerke.
Unabhängige Bauherrenvertretung
Bauherrenvertretung in Oberbayern: Wir kontrollieren Ihr Bauvorhaben unabhängig von den ausführenden Firmen, prüfen Verträge und Baubeschreibung und begleiten die Abnahme.
So läuft Ihr Bauvorhaben ab
- Erstgespräch und Grundstück prüfen: Wir besprechen Ihre Wünsche und klären kostenfrei vorab, was auf Ihrem Grundstück in Oberbayern baurechtlich möglich ist.
- Entwurf und 3D-Planung: Wir erstellen individuelle Grundrisse und 3D-Ansichten im CAD und stimmen sie im Detail mit Ihnen ab.
- Bauantrag: Wir bereiten sämtliche Eingabepläne und Berechnungen vor und reichen sie bei der zuständigen Behörde ein.
- Bauausführung: Wir koordinieren alle regionalen Handwerksbetriebe und kontrollieren laufend die Bauqualität vor Ort.
- Schlüsselfertige Übergabe: Nach dokumentierter Bauabnahme erhalten Sie Ihr fertiges Massivhaus zum Einzug.
Häufige Fragen zum Hausbau in Oberbayern
Wer ist in Oberbayern für die Baugenehmigung zuständig?
Zuständig für die Prüfung und Genehmigung ist: Jeweiliges Landratsamt bzw. untere Bauaufsichtsbehörde der Städte. Wir erstellen für Sie sämtliche Bauantragspläne und Berechnungen nach Bayerischer Bauordnung (BayBO) und begleiten das Verfahren.
Gilt auf meinem Grundstück ein Bebauungsplan oder § 34 BauGB?
Das hängt von der genauen Lage Ihres Grundstücks in Oberbayern ab. Liegt kein qualifizierter Bebauungsplan vor, richtet sich die Bebaubarkeit im Innenbereich nach § 34 BauGB (Einfügungsgebot). Wir prüfen das vor Planungsbeginn für Sie.
Kann ich auch mit bereits vorhandenen eigenen Bauplänen zu Ihnen kommen?
Ja, selbstverständlich. Wenn Sie bereits einen Entwurf oder fertige Pläne haben, prüfen wir diese gerne technisch und kalkulieren die schlüsselfertige Ausführung oder übernehmen die Bauleitung.
Bieten Sie auch Modernisierung und Sanierung in Oberbayern an?
Ja. Wir planen und begleiten Umbau, Anbau und energetische Sanierung von Bestandsgebäuden – von der Bestandsaufnahme über den Bauantrag bis zur Abnahme. Im kostenlosen Erstgespräch klären wir, was bei Ihrem Haus sinnvoll ist.
Was macht ein Bauherrenvertreter in Oberbayern?
Ein Bauherrenvertreter sorgt dafür, dass Ihr Bauvorhaben so gebaut wird, wie es vertraglich vereinbart ist: Wir prüfen Verträge und Baubeschreibung, kontrollieren die Bauqualität, überwachen Termine und begleiten die Abnahme mit Protokoll.
Bauen Sie auch an Orten in Oberbayern, die hier nicht aufgeführt sind?
Ja, wir sind im gesamten Umland tätig – unter anderem in Landsberg am Lech, Schongau, Starnberg, München & Umland, Fürstenfeldbruck. Alle Bauorte finden Sie weiter unten sowie auf unserer Übersichtsseite Bauorte.
Ihr Bauvorhaben in Oberbayern persönlich besprechen
Planen Sie einen Neubau, eine Bauplanung oder eine Modernisierung in Oberbayern? Wir beraten Sie persönlich, ehrlich und kostenlos. Telefonisch erreichen Sie uns bis 20 Uhr, auch samstags.