Donau-Iller • Bayerisch-Schwaben
Hausbau in Neu-Ulm: Planung, Bauantrag und schlüsselfertiger Massivbau
Im dynamischen Wirtschaftsraum Neu-Ulm sowie in den Stadtteilen Pfuhl, Burlafingen, Ludwigsfeld und Gerlenhofen begleiten wir Bauherren bei der Planung, Projektierung und Ausführung hochwertiger Wohnbauten. Zudem stehen wir Ihnen in Neu-Ulm für CAD-Bauantragsplanung und als erfahrene Bauherrenvertretung zur Seite.
Hausbau in Neu-Ulm auf einen Blick
- Ansprechpartner
- Hans Göster, MeinHaus.bayern – über 30 Jahre Erfahrung in der Bauleitung
- Lage / Region
- Große Kreisstadt im Landkreis Neu-Ulm (Schwaben)
- Ortsteile & Lagen
- Kernstadt sowie Pfuhl, Burlafingen, Offenhausen, Schwaighofen, Ludwigsfeld, Gerlenhofen und Reutti
- Baugenehmigung
- Stadt Neu-Ulm (untere Bauaufsichtsbehörde der Großen Kreisstadt)
- Unser Firmensitz
- Reutwaldstr. 1a, 87665 Mauerstetten (Anbindung über A96 / A7)
- Unsere Leistungen
- 3D-CAD-Planung, Bauantrag, Bauleitung, Sanierung und schlüsselfertiger Massivbau
- Telefon
- 0173 900 56 27
Bauen in Neu-Ulm: worauf es ankommt
Sicherheit durch erfahrene Bauplanung & Bauleitung
Gerade bei hohen Grundstücks- und Baukosten im Raum Neu-Ulm schützt eine fachkundige Planung, saubere Ausschreibung nach VOB und konsequente Qualitätskontrolle vor teuren Baufehlern.
Grundstück und Baurecht vorab klären
Als Große Kreisstadt verfügt Neu-Ulm über eine eigene Bauaufsichtsbehörde. Wir erstellen Ihre genehmigungsfähige Eingabeplanung nach Bayerischer Bauordnung (BayBO).
Individuelle 3D-CAD-Planung
Kein Haus von der Stange: Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow, wir planen nach Ihren Lebensgewohnheiten. Sie können auch mit eigenen Plänen bauen.
Persönliche Bauleitung
Bei MeinHaus.bayern liegt die Bauleitung mit Hans Göster in einer Hand. Wir schreiben alle Gewerke sauber nach VOB aus und überwachen die Bauqualität auf Ihrer Baustelle in Neu-Ulm bis zur Übergabe.
Unsere Leistungen für Ihr Bauvorhaben in Neu-Ulm
- Schlüsselfertiges Bauen in Neu-Ulm
Ihr Massivhaus in wertbeständiger Ziegelbauweise aus einer Hand, vom Rohbau bis zum Einzug. - Bauplanung und CAD in Neu-Ulm
Individueller Entwurf, 3D-Visualisierung, GRZ-/GFZ-Berechnung und Bauantragsplanung. - Modernisierung in Neu-Ulm
Durchdachter Umbau, Erweiterung und energetische Sanierung Ihres bestehenden Wohnhauses. - Bauherrenvertretung in Neu-Ulm
Unabhängige Baubegleitung, Qualitätskontrolle und Abnahmeprotokolle gegenüber Handwerkern und Baufirmen.
Hausmodernisierung und Bauherrenvertretung in Neu-Ulm
Modernisierung und Sanierung
Bestandsgebäude, Reihenhäuser und Doppelhaushälften in Neu-Ulm lassen sich oft sinnvoll erweitern oder energetisch modernisieren. Wir prüfen vorab Bausubstanz, Abstandsflächen und die baurechtlichen Spielräume, planen Umbau, Anbau oder Sanierung im 3D-CAD und koordinieren die Handwerker.
Unabhängige Bauherrenvertretung
Gerade bei Neubauten und Sanierungen in Neu-Ulm lohnt sich ein unabhängiger Blick auf Bauvertrag, Terminplan und Ausführung. Wir vertreten Ihre Interessen gegenüber Bauträger, Generalunternehmer und Handwerkern, kontrollieren die Bauqualität und begleiten die Abnahme mit Protokoll.
So läuft Ihr Bauvorhaben ab
- Erstgespräch und Grundstück prüfen: Wir besprechen Ihre Wünsche und klären kostenfrei vorab, was auf Ihrem Grundstück in Neu-Ulm baurechtlich möglich ist.
- Entwurf und 3D-Planung: Wir erstellen individuelle Grundrisse und 3D-Ansichten im CAD und stimmen sie im Detail mit Ihnen ab.
- Bauantrag: Wir bereiten sämtliche Eingabepläne und Berechnungen vor und reichen sie bei der zuständigen Behörde ein.
- Bauausführung: Wir koordinieren alle regionalen Handwerksbetriebe und kontrollieren laufend die Bauqualität vor Ort.
- Schlüsselfertige Übergabe: Nach dokumentierter Bauabnahme erhalten Sie Ihr fertiges Massivhaus zum Einzug.
Häufige Fragen zum Hausbau in Neu-Ulm
Wer ist in Neu-Ulm für die Baugenehmigung zuständig?
Zuständig für die Prüfung und Genehmigung ist: Stadt Neu-Ulm (untere Bauaufsichtsbehörde der Großen Kreisstadt). Wir erstellen für Sie sämtliche Bauantragspläne und Berechnungen nach Bayerischer Bauordnung (BayBO) und begleiten das Verfahren.
Gilt auf meinem Grundstück ein Bebauungsplan oder § 34 BauGB?
Das hängt von der genauen Lage Ihres Grundstücks in Neu-Ulm ab. Liegt kein qualifizierter Bebauungsplan vor, richtet sich die Bebaubarkeit im Innenbereich nach § 34 BauGB (Einfügungsgebot). Wir prüfen das vor Planungsbeginn für Sie.
Kann ich auch mit bereits vorhandenen eigenen Bauplänen zu Ihnen kommen?
Ja, selbstverständlich. Wenn Sie bereits einen Entwurf oder fertige Pläne haben, prüfen wir diese gerne technisch und kalkulieren die schlüsselfertige Ausführung oder übernehmen die Bauleitung.
Wie weit ist Ihr Büro von Neu-Ulm entfernt?
Unser Firmensitz befindet sich in der Reutwaldstr. 1a in Mauerstetten (Anbindung über A96 / A7). Zu Besprechungen, Aufmaß und Baustellenterminen kommen wir persönlich zu Ihnen.
Bieten Sie auch Modernisierung und Sanierung in Neu-Ulm an?
Ja. Wir planen und begleiten Umbau, Anbau und energetische Sanierung von Bestandsgebäuden – von der Bestandsaufnahme über den Bauantrag bis zur Abnahme. Im kostenlosen Erstgespräch klären wir, was bei Ihrem Haus sinnvoll ist.
Was macht ein Bauherrenvertreter in Neu-Ulm?
Ein Bauherrenvertreter sorgt dafür, dass Ihr Bauvorhaben so gebaut wird, wie es vertraglich vereinbart ist: Wir prüfen Verträge und Baubeschreibung, kontrollieren die Bauqualität, überwachen Termine und begleiten die Abnahme mit Protokoll.
Bauen Sie auch in den Nachbarorten rund um Neu-Ulm?
Ja, wir sind im gesamten Umland tätig – unter anderem in Memmingen, Mindelheim, Augsburg, Ottobeuren, Bad Grönenbach. Alle Bauorte finden Sie weiter unten sowie auf unserer Übersichtsseite Bauorte.
Ihr Bauvorhaben in Neu-Ulm persönlich besprechen
Planen Sie einen Neubau, eine Bauplanung oder eine Modernisierung in Neu-Ulm? Wir beraten Sie persönlich, ehrlich und kostenlos. Telefonisch erreichen Sie uns bis 20 Uhr, auch samstags.