Marktgemeinde • Ostallgäu
Hausbau in Obergünzburg: Planung, Bauantrag und schlüsselfertiger Massivbau
Der Markt Obergünzburg mit Ebersbach und Willofs ist ein lebendiges Zentrum im westlichen Ostallgäu. MeinHaus.bayern plant und baut in Obergünzburg hochwertige, energieeffiziente Wohnhäuser in Ziegel-Massivbauweise – individuell nach Ihren Vorstellungen oder nach Ihren bereits vorhandenen Bauplänen.
Hausbau in Obergünzburg auf einen Blick
- Ansprechpartner
- Hans Göster, MeinHaus.bayern – über 30 Jahre Erfahrung in der Bauleitung
- Lage / Region
- Markt im Landkreis Ostallgäu (Sitz der VG Obergünzburg)
- Ortsteile & Lagen
- Obergünzburg, Ebersbach, Willofs und Burg
- Baugenehmigung
- Landratsamt Ostallgäu in Marktoberdorf
- Unser Firmensitz
- Reutwaldstr. 1a, 87665 Mauerstetten (ca. 20 Fahrminuten entfernt)
- Unsere Leistungen
- 3D-CAD-Planung, Bauantrag, Bauleitung, Sanierung und schlüsselfertiger Massivbau
- Telefon
- 0173 900 56 27
Bauen in Obergünzburg: worauf es ankommt
Solider Ziegel-Massivbau für das Allgäu
Wir setzen auf hochwärmedämmendes Ziegelmauerwerk, solide Handwerksarbeit nach DIN- und VOB-Richtlinien sowie transparente Festpreis-Kalkulationen.
Grundstück und Baurecht vorab klären
Ob Neubaugebiet in Obergünzburg oder Baulücke in Ebersbach und Willofs: Wir prüfen Bebauungsplan bzw. § 34 BauGB und übernehmen den kompletten Bauantrag für Sie.
Individuelle 3D-CAD-Planung
Kein Haus von der Stange: Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow, wir planen nach Ihren Lebensgewohnheiten. Sie können auch mit eigenen Plänen bauen.
Persönliche Bauleitung
Bei MeinHaus.bayern liegt die Bauleitung mit Hans Göster in einer Hand. Wir schreiben alle Gewerke sauber nach VOB aus und überwachen die Bauqualität auf Ihrer Baustelle in Obergünzburg bis zur Übergabe.
Unsere Leistungen für Ihr Bauvorhaben in Obergünzburg
- Schlüsselfertiges Bauen in Obergünzburg
Ihr Massivhaus in wertbeständiger Ziegelbauweise aus einer Hand, vom Rohbau bis zum Einzug. - Bauplanung und CAD in Obergünzburg
Individueller Entwurf, 3D-Visualisierung, GRZ-/GFZ-Berechnung und Bauantragsplanung. - Modernisierung in Obergünzburg
Durchdachter Umbau, Erweiterung und energetische Sanierung Ihres bestehenden Wohnhauses. - Bauherrenvertretung in Obergünzburg
Unabhängige Baubegleitung, Qualitätskontrolle und Abnahmeprotokolle gegenüber Handwerkern und Baufirmen.
Hausmodernisierung und Bauherrenvertretung in Obergünzburg
Modernisierung und Sanierung
Soll ein Wohnhaus in Obergünzburg moderner, energieeffizienter oder familiengerechter werden? Wir prüfen Bausubstanz, Heizung, Dämmung und Grundriss und entwickeln daraus ein Konzept für Umbau, Anbau, Aufstockung oder energetische Sanierung. Staatliche Förderprogramme beziehen wir von Beginn an in die Planung ein.
Unabhängige Bauherrenvertretung
Sie bauen in Obergünzburg mit einem Bauträger, einem Generalunternehmer oder mit einzelnen Handwerkern? Als unabhängiger Bauherrenvertreter prüfen wir Bauvertrag und Baubeschreibung, kontrollieren die Ausführung auf der Baustelle, dokumentieren Mängel und begleiten die Abnahme.
So läuft Ihr Bauvorhaben ab
- Erstgespräch und Grundstück prüfen: Wir besprechen Ihre Wünsche und klären kostenfrei vorab, was auf Ihrem Grundstück in Obergünzburg baurechtlich möglich ist.
- Entwurf und 3D-Planung: Wir erstellen individuelle Grundrisse und 3D-Ansichten im CAD und stimmen sie im Detail mit Ihnen ab.
- Bauantrag: Wir bereiten sämtliche Eingabepläne und Berechnungen vor und reichen sie bei der zuständigen Behörde ein.
- Bauausführung: Wir koordinieren alle regionalen Handwerksbetriebe und kontrollieren laufend die Bauqualität vor Ort.
- Schlüsselfertige Übergabe: Nach dokumentierter Bauabnahme erhalten Sie Ihr fertiges Massivhaus zum Einzug.
Häufige Fragen zum Hausbau in Obergünzburg
Wer ist in Obergünzburg für die Baugenehmigung zuständig?
Zuständig für die Prüfung und Genehmigung ist: Landratsamt Ostallgäu in Marktoberdorf. Wir erstellen für Sie sämtliche Bauantragspläne und Berechnungen nach Bayerischer Bauordnung (BayBO) und begleiten das Verfahren.
Gilt auf meinem Grundstück ein Bebauungsplan oder § 34 BauGB?
Das hängt von der genauen Lage Ihres Grundstücks in Obergünzburg ab. Liegt kein qualifizierter Bebauungsplan vor, richtet sich die Bebaubarkeit im Innenbereich nach § 34 BauGB (Einfügungsgebot). Wir prüfen das vor Planungsbeginn für Sie.
Kann ich auch mit bereits vorhandenen eigenen Bauplänen zu Ihnen kommen?
Ja, selbstverständlich. Wenn Sie bereits einen Entwurf oder fertige Pläne haben, prüfen wir diese gerne technisch und kalkulieren die schlüsselfertige Ausführung oder übernehmen die Bauleitung.
Wie weit ist Ihr Büro von Obergünzburg entfernt?
Unser Firmensitz befindet sich in der Reutwaldstr. 1a in Mauerstetten (ca. 20 Fahrminuten entfernt). Zu Besprechungen, Aufmaß und Baustellenterminen kommen wir persönlich zu Ihnen.
Bieten Sie auch Modernisierung und Sanierung in Obergünzburg an?
Ja. Wir planen und begleiten Umbau, Anbau und energetische Sanierung von Bestandsgebäuden – von der Bestandsaufnahme über den Bauantrag bis zur Abnahme. Im kostenlosen Erstgespräch klären wir, was bei Ihrem Haus sinnvoll ist.
Was macht ein Bauherrenvertreter in Obergünzburg?
Ein Bauherrenvertreter sorgt dafür, dass Ihr Bauvorhaben so gebaut wird, wie es vertraglich vereinbart ist: Wir prüfen Verträge und Baubeschreibung, kontrollieren die Bauqualität, überwachen Termine und begleiten die Abnahme mit Protokoll.
Bauen Sie auch in den Nachbarorten rund um Obergünzburg?
Ja, wir sind im gesamten Umland tätig – unter anderem in Hopferbach (Untrasried), Ronsberg, Ruderatshofen, Kaufbeuren, Kempten (Allgäu). Alle Bauorte finden Sie weiter unten sowie auf unserer Übersichtsseite Bauorte.
Ihr Bauvorhaben in Obergünzburg persönlich besprechen
Planen Sie einen Neubau, eine Bauplanung oder eine Modernisierung in Obergünzburg? Wir beraten Sie persönlich, ehrlich und kostenlos. Telefonisch erreichen Sie uns bis 20 Uhr, auch samstags.