Großstadt • Regierungsbezirk Schwaben
Hausbau in Augsburg: Planung, Bauantrag und schlüsselfertiger Massivbau
Über die Bundesstraße B17 besteht eine direkte Achse von unserem Sitz im Raum Kaufbeuren in die südlichen Augsburger Stadtteile wie Inningen, Göggingen, Bergheim und Haunstetten sowie in das gesamte Stadtgebiet. MeinHaus.bayern unterstützt Sie in Augsburg mit individueller Massivhaus-Planung, schlüsselfertigem Bauen, Sanierung und Bauherrenvertretung.
Hausbau in Augsburg auf einen Blick
- Ansprechpartner
- Hans Göster, MeinHaus.bayern – über 30 Jahre Erfahrung in der Bauleitung
- Lage / Region
- Kreisfreie Großstadt Augsburg (Regierungssitz von Schwaben)
- Ortsteile & Lagen
- unter anderem Göggingen, Inningen, Haunstetten, Bergheim, Pfersee, Hochzoll und Lechhausen
- Baugenehmigung
- Stadt Augsburg (Bauordnungsamt / untere Bauaufsichtsbehörde)
- Unser Firmensitz
- Reutwaldstr. 1a, 87665 Mauerstetten (direkt über die B17 erreichbar)
- Unsere Leistungen
- 3D-CAD-Planung, Bauantrag, Bauleitung, Sanierung und schlüsselfertiger Massivbau
- Telefon
- 0173 900 56 27
Bauen in Augsburg: worauf es ankommt
Bauen auf städtischen Grundstücken in Augsburg
In Augsburg geht es häufig um Baulücken, Grundstücksteilungen oder Ersatzneubauten nach Abriss. Wir prüfen Abstandsflächen, Baulinien und Baugrenzen vorab exakt im 3D-CAD.
Grundstück und Baurecht vorab klären
Als kreisfreie Großstadt hat Augsburg ein eigenes Bauordnungsamt sowie spezielle Satzungen (z. B. Baumschutz- und Stellplatzsatzung). Wir bereiten Ihren Bauantrag fachgerecht und vollständig vor.
Individuelle 3D-CAD-Planung
Kein Haus von der Stange: Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow, wir planen nach Ihren Lebensgewohnheiten. Sie können auch mit eigenen Plänen bauen.
Persönliche Bauleitung
Bei MeinHaus.bayern liegt die Bauleitung mit Hans Göster in einer Hand. Wir schreiben alle Gewerke sauber nach VOB aus und überwachen die Bauqualität auf Ihrer Baustelle in Augsburg bis zur Übergabe.
Unsere Leistungen für Ihr Bauvorhaben in Augsburg
- Schlüsselfertiges Bauen in Augsburg
Ihr Massivhaus in wertbeständiger Ziegelbauweise aus einer Hand, vom Rohbau bis zum Einzug. - Bauplanung und CAD in Augsburg
Individueller Entwurf, 3D-Visualisierung, GRZ-/GFZ-Berechnung und Bauantragsplanung. - Modernisierung in Augsburg
Durchdachter Umbau, Erweiterung und energetische Sanierung Ihres bestehenden Wohnhauses. - Bauherrenvertretung in Augsburg
Unabhängige Baubegleitung, Qualitätskontrolle und Abnahmeprotokolle gegenüber Handwerkern und Baufirmen.
Hausmodernisierung und Bauherrenvertretung in Augsburg
Modernisierung und Sanierung
Bestandsgebäude, Reihenhäuser und Doppelhaushälften in Augsburg lassen sich oft sinnvoll erweitern oder energetisch modernisieren. Wir prüfen vorab Bausubstanz, Abstandsflächen und die baurechtlichen Spielräume, planen Umbau, Anbau oder Sanierung im 3D-CAD und koordinieren die Handwerker.
Unabhängige Bauherrenvertretung
Gerade bei Neubauten und Sanierungen in Augsburg lohnt sich ein unabhängiger Blick auf Bauvertrag, Terminplan und Ausführung. Wir vertreten Ihre Interessen gegenüber Bauträger, Generalunternehmer und Handwerkern, kontrollieren die Bauqualität und begleiten die Abnahme mit Protokoll.
So läuft Ihr Bauvorhaben ab
- Erstgespräch und Grundstück prüfen: Wir besprechen Ihre Wünsche und klären kostenfrei vorab, was auf Ihrem Grundstück in Augsburg baurechtlich möglich ist.
- Entwurf und 3D-Planung: Wir erstellen individuelle Grundrisse und 3D-Ansichten im CAD und stimmen sie im Detail mit Ihnen ab.
- Bauantrag: Wir bereiten sämtliche Eingabepläne und Berechnungen vor und reichen sie bei der zuständigen Behörde ein.
- Bauausführung: Wir koordinieren alle regionalen Handwerksbetriebe und kontrollieren laufend die Bauqualität vor Ort.
- Schlüsselfertige Übergabe: Nach dokumentierter Bauabnahme erhalten Sie Ihr fertiges Massivhaus zum Einzug.
Häufige Fragen zum Hausbau in Augsburg
Wer ist in Augsburg für die Baugenehmigung zuständig?
Zuständig für die Prüfung und Genehmigung ist: Stadt Augsburg (Bauordnungsamt / untere Bauaufsichtsbehörde). Wir erstellen für Sie sämtliche Bauantragspläne und Berechnungen nach Bayerischer Bauordnung (BayBO) und begleiten das Verfahren.
Gilt auf meinem Grundstück ein Bebauungsplan oder § 34 BauGB?
Das hängt von der genauen Lage Ihres Grundstücks in Augsburg ab. Liegt kein qualifizierter Bebauungsplan vor, richtet sich die Bebaubarkeit im Innenbereich nach § 34 BauGB (Einfügungsgebot). Wir prüfen das vor Planungsbeginn für Sie.
Kann ich auch mit bereits vorhandenen eigenen Bauplänen zu Ihnen kommen?
Ja, selbstverständlich. Wenn Sie bereits einen Entwurf oder fertige Pläne haben, prüfen wir diese gerne technisch und kalkulieren die schlüsselfertige Ausführung oder übernehmen die Bauleitung.
Wie weit ist Ihr Büro von Augsburg entfernt?
Unser Firmensitz befindet sich in der Reutwaldstr. 1a in Mauerstetten (direkt über die B17 erreichbar). Zu Besprechungen, Aufmaß und Baustellenterminen kommen wir persönlich zu Ihnen.
Bieten Sie auch Modernisierung und Sanierung in Augsburg an?
Ja. Wir planen und begleiten Umbau, Anbau und energetische Sanierung von Bestandsgebäuden – von der Bestandsaufnahme über den Bauantrag bis zur Abnahme. Im kostenlosen Erstgespräch klären wir, was bei Ihrem Haus sinnvoll ist.
Was macht ein Bauherrenvertreter in Augsburg?
Ein Bauherrenvertreter sorgt dafür, dass Ihr Bauvorhaben so gebaut wird, wie es vertraglich vereinbart ist: Wir prüfen Verträge und Baubeschreibung, kontrollieren die Bauqualität, überwachen Termine und begleiten die Abnahme mit Protokoll.
Bauen Sie auch in den Nachbarorten rund um Augsburg?
Ja, wir sind im gesamten Umland tätig – unter anderem in Königsbrunn, Neusäß, Gersthofen, Friedberg, Mering. Alle Bauorte finden Sie weiter unten sowie auf unserer Übersichtsseite Bauorte.
Ihr Bauvorhaben in Augsburg persönlich besprechen
Planen Sie einen Neubau, eine Bauplanung oder eine Modernisierung in Augsburg? Wir beraten Sie persönlich, ehrlich und kostenlos. Telefonisch erreichen Sie uns bis 20 Uhr, auch samstags.